房子出現(xiàn)滲水問題具體檢測維修怎么做

日期： 2020-07-30

今天不是談裝修時如何做防水施工，而是討論防水工程后出現(xiàn)了問題，驗收時沒有發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在出現(xiàn)滲水問題，怎么樣解決，到了這種情況，就要面對事實，具體問題具體分析，找出情況設(shè)法解決。

首先要做的找到漏水點(diǎn)，查看是水管的問題，還是防水層問題或者是施工時候出現(xiàn)的一些紕漏，例如重點(diǎn)漏水的部位沒有做好。

防水層厚度和高度有沒有做到位，是后期的管道線路修改破壞了防水層，還是所用材料耐久性差出現(xiàn)了裂縫等等。找到漏水點(diǎn)后就要根據(jù)問題發(fā)生的原因進(jìn)行補(bǔ)救，如果是管道出現(xiàn)了問題就要及時更換管道。

如果是防水層做的不到位就要修補(bǔ)防水層，可以選用磚縫補(bǔ)漏劑或者是用涂料類產(chǎn)品重做防水層。

防水材料最好選用柔性的，柔性防水涂料?；炷两Y(jié)構(gòu)工程，在經(jīng)過長期使用后，難免出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫，裂縫是微小的，采用柔性防水，可以有效避免漏水滲水現(xiàn)象。

在選擇材料前，一定要對防水材料或涂料的品牌有一定的了解。在重做防水的時候一定要注意施工工藝做法細(xì)節(jié)，例如基面(水泥砂漿面)是否清理干凈，一定要將基面清理干凈再做防水。

地面與墻的邊角、下水道上口部位，這些重點(diǎn)的滲漏部位施工是否到位，墻面的防水更是不可以忽視的一個環(huán)節(jié)。做完放水24小的時候，要進(jìn)行閉水試驗，做閉水試驗時，蓄水高度和蓄水時間都要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，千萬不要因為急著用，就忽略了這些重要的細(xì)節(jié)，只有施工的各項細(xì)節(jié)都做到位，才能保證長久有效的防水效果。