廣州美斯特防水涂料與您淺談房屋為什么要做防水

日期： 2016-12-27

   近年來房屋滲漏率居高不下，主要原因是因為重視不夠，群眾防水意識淡薄，有些業(yè)主甚至不知道房屋需要做防水，下面美斯特防水涂料小編來看看房屋為什么需要做防水？   

一、重刷防水層VS東墻滲水

如果業(yè)主的居所擁有朝向東南的房屋，就比較容易出現(xiàn)這種滲水現(xiàn)象。尤其在雨季或者暴雨時期，東面的墻體以及東面的墻頂就容易發(fā)生滲水，雨從外面滲透進內(nèi)墻，會給墻壁、墻紙、地板等造成一定損害。原因，如果是次新房發(fā)生東墻滲水，與該建筑的施工質(zhì)量就有著一定的關系，可能是開發(fā)商趕工導致防水層做得不好，或者東墻表面有裂縫等等。

如果是房齡較長的房屋，則有可能是因為房屋沉降所致。如果地質(zhì)比較松軟的地方，沉降是必然的，隨著房子的沉降，墻體開裂，產(chǎn)生滲水，是一種比較普遍的現(xiàn)象。

二、預防措施 

 　在每年的雨季來臨之前，檢查房屋的防水層是否牢固，有輕微滲水現(xiàn)象就要及時保修，不能聽之任之?？繓|南的房屋室內(nèi)也因刷上較好的防水漆。

窗臺滲漏水比較容易發(fā)生在朝南的窗臺和封閉陽臺處，塑鋼窗與窗臺的接縫不嚴密而造成漏水，主要是因為窗臺的防水層沒有做到位而導致墻體滲水，從而引起室內(nèi)墻面的起泡、地板的損壞等。

原因，窗臺防水施工沒有到位與墻體老化、沉降產(chǎn)生的裂縫與塑鋼窗的變形等都會導致窗臺的滲漏水。

三、解決方法

窗臺等一旦發(fā)生滲水，就很難根治，且根治成本很大。在房屋保修期內(nèi)的，業(yè)主可通過物業(yè)聯(lián)系開發(fā)商維修，保修期以外的則需要物業(yè)前來維修。與東墻滲水的維修一樣，窗臺滲漏水的維修需要“慢慢來”。如果在墻體內(nèi)沒有干透的情況下就刷上防水層，時間長了墻內(nèi)就會產(chǎn)生霉點。

如果是窗框與窗臺間的空隙導致的漏水，則應重新填充防水水泥等。但有關人士表示，這仍不是根治的方法，如果漏水很嚴重，花大錢把塑鋼窗等重做是有效的解決方法。

四、預防措施

對于居民自身來說，如果窗臺滲水較嚴重的，可以在每年雨季前購買較好的防水涂料，在易發(fā)生滲水處涂上防水層以保持室內(nèi)的干燥。

如果是窗框漏水，可在臺風來臨前夕，用質(zhì)量較好的封箱帶把窗框縫隙處都貼滿，不能有一處遺漏，會達到意想不到的防水效果。

以上是小編給大家講述防水對房屋的重要性，希望大家看了之后有所重視。小編要提醒大家需要注意的是，滲水的維修不能著急，需要等若干天的晴天后，墻體內(nèi)干透了，才能做防水層，不然在日后的霉雨天中，易引起墻體的霉變等。